**Geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick!**
Ort
Diepholzer Str. 2, 49088 Osnabrück
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Bezugsfrei ab:
01.12.2024
Kaltmiete
696,00 €
Betriebskosten
241,00 €
Anteile
1.200,00 €
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Nicola Sträfling
Tel.: 0541-33534-17
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr
1960
Objektzustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert
69 kWh/(m²*a)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung wurde erst Anfang 2024 komplett modernisiert (neuer Fußbodenbelag, neue Innentüren, Verstärkung Elektroinstallation, etc.).
Lage
Osnabrück, nördlicher Stadtteil Dodesheide, gute Anbindung an ÖPNV, div.Einkaufsmöglk. für den tägl. Bedarf, unweit des Naherholungsgebietes Nettetal, Eislaufhalle, Nettebad, Sportanlage Sonnenhügel
Ausstattung
Bad mit elektr. Durchlauferhitzer und großzügiger Dusche / Abstellraum / Balkon / Gaszentralheizung / Keller / Personenaufzug / Bodenbelag in Holzdekoroptik / Sprechanlage / Waschmaschinenanschluß im separaten Abstellraum. Eine vorzeitige Vermietung ab 01.10.2024 ist nach Rücksprache möglich.
Sonstiges
Mitgliedschaft/Anteile: Bei Vertragsunterzeichnung sind 4 Genossenschaftsanteile von insgesamt 1.200,00 EUR zu erwerben und einzuzahlen. Diese ersetzen die sonst übliche Kautionszahlung. Die Dividende (Verzinsung) der Anteile beträgt z.Zt. 4 % p.a.